2013〜2023年築, 専有面積46.48㎡〜66.48㎡の平均販売価格
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ドルチェヴィータ荒本駅前
大阪府東大阪市横枕西
/ 荒本駅 徒歩1分
2018年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,365万円
59.6万円/㎡
2,300
3,010
3,720
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,720万円
53.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月18日
ドルチェヴィータ荒本駅前
2,990万円（52.9万円/㎡）/ 8階 / 56.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 2,990万円 | 52.9万円 | 8階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,190万円 | 56.5万円 | 8階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,190万円 | 60.5万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 52.9万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,090万円 | 54.7万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 61.8万円 | 8階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,190万円 | 56.5万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,180万円 | 50.1万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,870万円 | 54.4万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,880万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 53.1万円 | 10階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,990万円 | 45.2万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 47.1万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 51.7万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,250万円 | 49.1万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 54.8万円 | 10階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 53.2万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 2,990万円 | 52.9万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/11 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,790万円 | 50.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/11 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 2,590万円 | 54.9万円 | 47.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | - | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅7分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/12 | シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町一丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/20 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.24㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/27 | C・F・スマートアラモトステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
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