2013〜2023年築, 専有面積42.70㎡〜62.70㎡の平均販売価格
大阪府
116.7万円/㎡
前年比+17.1%
東大阪市
63.2万円/㎡
前年比+14.0%
ドルチェヴィータ荒本駅前
大阪府東大阪市横枕西
/ 荒本駅 徒歩1分
2018年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 52.7㎡の場合
相場
3,209万円
60.9万円/㎡
2,210
2,876
3,542
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,542万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ドルチェヴィータ荒本駅前
3,190万円（60.5万円/㎡）/ 8階 / 52.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,190万円 | 60.5万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,190万円 | 56.5万円 | 8階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 52.9万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,090万円 | 54.7万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 61.8万円 | 8階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,190万円 | 56.5万円 | 10階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,180万円 | 50.1万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,870万円 | 54.4万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,880万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 53.1万円 | 10階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/11 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,790万円 | 50.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/11 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,780万円 | 66.7万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、東大阪市では14%上昇しています。
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